Scheringerstraße, Bahnhofsvorstadt, Zwickau

Objekt-ID:
RGB58
Stadtteil:
Bahnhofsvorstadt
Objekt-Typ:
Wohnung
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Zimmer:
1
Etage:
3.OG
Kaufpreis:
0,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
63.00 kWh/m²a

(Energie für Warmwasser ist enthalten)
Baujahr:
1994
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

neuwertig, Diese schön geschnittene Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und zeichnet sich durch die Nähe zum grünen Schwanenteich, Stadtzentrum, Bahnhof u.ä. besonders aus. Einkaufsmöglichkeiten und einen Bäcker erreichen Sie zu Fuß. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem ins 3. Geschoss und das Auto findet in der Tiefgarage Platz. Diese Wohnung bietet sich für Eigennutzer oder Kapitalanleger an. Die Jahresnettomiete beträgt 2.760,- EUR, woraus sich eine Rendite von 5,75% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Aktuell ist die Wohnung vermietet (2.280,- EUR p.a.). Der Tiefgaragenstellplatz steht momentan frei. Die Ausstattung (großer Balkon und Einbauküche) der Wohnung sowie die Lage lassen Mietpreissteigerungen zu, wodurch die Rendite noch gesteigert werden könnte. Teppich, Bad mit Wanne, Balkon, Einbauküche, Personenaufzug, PKW-Tiefgarage, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.