Rathausstraße, Crossen, Zwickau
- Objekt-ID:
- QGJQI
- Stadtteil:
- Crossen
- Objekt-Typ:
- Wohnung
- Wohnungstyp:
- Apartment
- Zustand:
- Saniert
- Zimmer:
- 2
- Etage:
- DG
- Kaufpreis:
- 44.500,00 EUR
- Energieverbrauchskennwert:
- 85 kWh/m²a
(Energie für Warmwasser ist enthalten) - Baujahr:
- 1995
- Frei ab:
- VERKAUFT
Beschreibung
neuwertig, Die Wohnlage ist sehr beliebt, weil sie Ruhe, viel Grün und dennoch die Nähe zur Großstadt verbindet. In unmittelbarer Entfernung liegen der Muldenradwanderweg und das Werk des größten Arbeitgebers der Region (VW Sachsen GmbH). Daher ist die Vermietungssicherheit jederzeit gegeben. Eine wirklich wunderschöne Wohnung - ruhig und sonnig - bieten wir Ihnen zum Kauf. Das große Dreiecksfenster im Wohnzimmer und die Tatsache das es sich um ein junges Objekt (Bj. 1995) handelt, sprechen für das Investment, sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Der nachhaltige Nettomietertrag beträgt 3.120,- EUR p.a. womit sich eine Rendite von 6,30% p.a. bezogen auf den Kaufpreis ergibt. Bad mit Dusche und Fenster, Abstellraum, Dachgeschoss, Personenaufzug, offene Küche im Wohnzimmer, Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt.)
