Reichenbacher Straße, Bahnhofsvorstadt, Zwickau

Objekt-ID:
OLJJS
Stadtteil:
Bahnhofsvorstadt
Objekt-Typ:
Gewerbeobjekt
Wohnungstyp:
Apartment
Zustand:
Saniert
Kaufpreis:
0,00 EUR
Energieverbrauchskennwert:
76.40 kWh/m²a

(Energie für Warmwasser ist enthalten)
Baujahr:
1996
Frei ab:
VERKAUFT

Beschreibung

neuwertig, Die Nähe zum Schwanenteich und dem Stadtzentrum, beides ist bequem zu Fuß erreichbar, zeichnet den Standort besonders positiv aus. Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss und 2. Obergeschoss eines baulich im sehr guten Zustand befindlichen Gebäudes (Bj. 1996). Im Haus sind Tiefgaragenstellplätze, wovon 12 obere Doppelparker mit verkauft werden (Mietpreis pro SP je 20,- EUR/mtl.) und ein Personenaufzug vorhanden. Die hochwertige Ausstattung und die hellen freundlichen Räume lassen eine hohe Vermietungsnachfrage erwarten. Momentan wird die Einheit durch ein Ingenieurbüro genutzt. Die Mieteinnahmen betragen rd. 64.200 EUR p.a. womit sich eine Rendite von rd. 9,88 % bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Sollte Ihnen dieses Investment gut ins Portfolio passen, dann rufen Sie schnell an: xxx !, Courtage: 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.