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Beschreibung

modernisiert, Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Georgenplatz, als Verkehrsknotenpunkt des ÖPNV und die Zentralität besonders aus. Sie sind gut erreichbar und an einem markanten Standort, welcher leicht gefunden wird. Die Gewerbeeinheit eignet sich für einen Rechtsanwalt, Versicherungsvertreter oder als sonstiges Büro sowie für den Handel mit Textilien, Elektronik usw, Die Laden oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Gebäudes. Sie besteht aus einem Raum mit schönem Eingang und großem Schaufenster sowie 3 kleinen Fenstern. Ein separater Ein- bzw. Ausgang zum Treppenhaus dient als Zugang zu den PKW-Stellplätzen hinter dem Haus. Öffentliche PKW-Stellplätze vorm Haus (Kurzzeitflächen) bieten Platz für Ihre Kundschaft. Ein Aufenthaltsraum mit Miniküche sowie ein WC gehören ebenfalls dazu. Der Vermieter kann sich vorstellen eine Art Starthilfe, d.h. mietfreie Zeit bzw. Mietminderung für die ersten 6 Monate, für Neugründungen oder Jungstarter zu geben. Lamellenvorhänge, Deckenleuchten, Teppichboden wird durch Vermieter gewechselt (bei Bedarf), Balkon, WC, Einbauküche vorhanden, optional PKW-Stellplätze je 35,- EUR/mtl. pro Stk. (Aufpreis, bis 3 Stk. möglich), Nutzfläche: 87,51 m², 3 Autostellplätze (35.00), Kaution: 920