zentral & ruhig: Single-Wohnung mit Balkon ins Grüne
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- Objekt-ID:
- 5L8DJ
- Stadtteil:
- Zentrum
- Objekt-Typ:
- Wohnung
- Wohnungstyp:
- Apartment
- Zustand:
- Saniert
- Zimmer:
- 1,5
- Etage:
- 2.OG (3. von 5)
- Kaufpreis:
- 36.900,00 EUR
- Energieverbrauchskennwert:
- 120 kWh/m²a ( D )
- Energieträger:
- Gas
- Baujahr:
- 1997
- Frei ab:
- VERKAUFT
Ausstattung
Balkon / Terrasse, Einbauküche
Beschreibung
1-Raum-Altbauwohnung vollsaniert mit Balkon, Bad & Flur. Helles Studioappartment in denkmalgeschütztem, kernsaniertem Jahrhundertwende-Altbau (Gründerzeithaus) sehr schön restaurierte Klinkerfasade - 1 Raum + Eingangsbereich mit Garderobe + Kochnische mit kleiner Einbauküche + Bad mit WC & Wanne - Großzüger Balkon m. Blick ins Grüne auf absolut ruhige Gartenanlage mit altem Baumbestand, den Sie in der Abendsonne geniesen können * - Fläche: ca. 28,5 m² - sehr gepflegt, neuer Laminatboden und Balkonbelag (Bilder teilw. noch alte Beläge) * - Lage: sehr zentrale, verkehrsgünstig am Rande der Altstadt - Trambahn ca. 3 min. Fußweg entfernt - absolut ruhig da Haus an Straße mit geringem Verkehr gelegen und Wohg. selbst straßenabgewandt zum grünen Innenkarree/Park ausgerichtet* - Jahreseinnahmen Kaltmiete derzeit 2.160,- p.a., d.h. fast 6 % Brutto-Rendite !* - frei ab 01.12.2021 - Direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision !
Widerrufsbelehrung des Anbieters
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