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: Das Stadtzentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Min Ebenfalls schnell sind Sie am Schwanenteich Der grünen Lunge Zwickaus, welcher zum Joggen und Relaxen einlädt. Positiv zu erwähnen ist, dass Sie kurze Wege zu Studieneinrichtungen im Zentrum und durch die gute Anbindung an den ÖPNV auf den Scheffelberg, haben. Jetzt haben Sie ein schickes Appartement in einem villenähnlichen Wohnhaus gefunden, welches den Charme der Gründerzeit und des Jugendstils versprüht. Das geschmackvolle Badezimmer und der große Balkon, die großzügige Raumaufteilung sowie die Wohnlage werden Sie begeistern. Die Wohnung ist momentan vermietet. Es besteht aber auch die Möglichkeit als Eigennutzer selbst einzuziehen. Aktuell wird eine Jahresnettomiete i.H.v. 4.080,- EUR erzielt, wodurch sich eine Rendite von rd. 8,2% p.a. bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Interessiert? Fragen Sie gleich nach: xxx !, Teppich, Hochparterre, Balkon, großes Bad mit Wanne und Fenster, Keller, Miniküche, neu gemalert, empfehlenswert ist eine Aufwertung und ggf. Vollmöblierung, Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.; Lothar-Streit-Straße; Zwickau - Zentrum; 0,00 €; 900,00 qm

: gepflegt, Die zentrale als auch ruhige Lage heben den Wohnstandort besonders positiv hervor. Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Muldenpromenade und das Johannisbad liegen direkt vor Ihrer Haustür. Die Anbindung an das ÖPNV-Netz ist ebenfalls perfekt. Des Weiteren sind Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Jetzt haben Sie eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon gefunden, welche bereits seit vielen Jahren sozialverträglich vermietet ist. Der Mietertrag liegt bei 4.770,- EUR p.a. wodurch sich eine Rendite von rd. 5,8 % bezogen auf den Kaufpreis errechnet. Bei einer Neuvermietung sind Steigerungspotentiale um ca. 10% möglich. Gern unterstützen wir Sie, als starker Partner vor Ort, bei der Auswahl seriöser Mieter. Interessiert? Dann schnell besichtigen und einziehen: xxx !, Balkon, Laminat, Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, PKW-Stellplatz im Hof (VB 2.000,- EUR Aufpreis), Keller, neue Gas-Brennwerttechnik (2023), 1 Autostellplatz (0.00), Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.; Johannisstraße; Zwickau - Zentrum; 0,00 €; 60,00 qm

: Die Wohnung liegt im beliebten Mitteâ€‘West/Stadtteil Bahnhofsvorstadt von Zwickau. Die Lage ist ruhig und dennoch zentrumsnah - ideal für ruhiges Wohnen. Für den täglichen Bedarf sind Bäcker, Supermärkte, Apotheken und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Reichweite. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nahegelegene Zentralhaltestelle und Neumarkt bieten Anschluss an Stadtbusse und Straßenbahnen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt per Bus erreichbar. Ideal auch für Pendler oder Familienausflüge. In nur wenigen Minuten erreichst du den idyllischen Schwanenteichpark, perfekt für entspannende Spaziergänge oder Sport im Grünen. Die Nähe zur Altstadt mit ihrem kulturellen Angebot macht es noch attraktiver. Für Familien und Studierende befindet sich das Kätheâ€‘Kollwitzâ€‘Gymnasium in Laufweite, auch die WestÂsächsische Hochschule ist in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Die genaue Lage ermöglicht schnellen Zugang zur B93/B173 sowie zur A72, was ebenso Pendeln und Wochenendausflüge erleichtert. Immo Paradise db8c2281 f0e17b22 509287*4427, - hochwertiges Laminat, Fliesen in Bädern und Küche - große separate Küche mit Balkonzugang - 1. Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Fenster - Gästebad mit seperatem Waschraum - helles Wohnzimmer - die Dachfenster wurden erst kürzlich komplett erneuert - Bilder folgen; /; Zwickau - Zentrum; 85.000,00 €; 33,00 qm

: Die Wohnung liegt im beliebten Mitteâ€‘West/Stadtteil Bahnhofsvorstadt von Zwickau. Die Lage ist ruhig und dennoch zentrumsnah - ideal für ruhiges Wohnen. Für den täglichen Bedarf sind Bäcker, Supermärkte, Apotheken und Ärzte bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in angenehmer Reichweite. Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nahegelegene Zentralhaltestelle und Neumarkt bieten Anschluss an Stadtbusse und Straßenbahnen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls direkt per Bus erreichbar. Ideal auch für Pendler oder Familienausflüge. In nur wenigen Minuten erreichst du den idyllischen Schwanenteichpark, perfekt für entspannende Spaziergänge oder Sport im Grünen. Die Nähe zur Altstadt mit ihrem kulturellen Angebot macht es noch attraktiver. Für Familien und Studierende befindet sich das Kätheâ€‘Kollwitzâ€‘Gymnasium in Laufweite, auch die WestÂsächsische Hochschule ist in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Die genaue Lage ermöglicht schnellen Zugang zur B93/B173 sowie zur A72, was ebenso Pendeln und Wochenendausflüge erleichtert. Immo Paradise de06af47 f0e17b22 512382*4427, - hochwertiges Laminat, Fliesen in Bädern und Küche - große separate Küche mit Balkonzugang - 1. Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne und Fenster - Gästebad mit seperatem Waschraum - helles Wohnzimmer - die Dachfenster wurden erst kürzlich komplett erneuert - Bilder folgen; /; Zwickau - Zentrum; 85.000,00 €; 76,00 qm

: neuwertig, Das ebenerdige Grundstück befindet sich in einem neu entstandenen Wohngebiet. Es ist von Einfamilienhäusern umgeben und auf der Südseite von Bäumen umsäumt. Es hat quasi eine ideale Ausrichtung. In fußläufiger Nähe befindet sich ein Supermarkt Kaufland, Schulen, Kindertagesstätten, ÖPNV Haltestellen, Krankenhäuser, u.a.m, d.h. Sie haben an diesem Wohnstandort eine perfekte Infrastruktur. Das Angebot beinhaltet ein voll erschlossenes Grundstück mit einem Rohbauhaus inklusive Dachstuhl des Typs Bungalow Exquisit 125 auf Bodenplatte. Eine kurze Bauleistungsbeschreibung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Grundsätzlich dürfen Sie aus einer Vielzahl von Hausvarianten und verschiedenen Ausbaustufen wählen. Damit sparen Sie Grunderwerbssteuer. Zusatzleistungen, wie ein einzügiger Kaminschornstein, Solaranlage, ein noch besserer KfW-Standard (z.B. KfW 40) u.a.m. sind alternativ möglich und werden separat berechnet. Auf Wunsch erhalten Sie Alles aus einer Hand, sogar die kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) ist inbegriffen. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: xxx !individuellen Rohbauhaus nach Ihren Wünschen bis zum schlüsselfertigen Haus. Der Vorteil ist eine Ersparnis der Grunderwerbssteuer. Der Baustil ist von modern bis klassisch oder als Bungalow frei wählenbar Alles ist möglich! Auf Wunsch können Sie ein kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) erhalten. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: xxx !, z.B. Haustyp Bungalow Exquisit 125, Standard KfW-55-Energieeffizienzhaus, mind. 25 cm dicke Bodenplatte, massives Mauerwerk - Stein auf Stein gebaut, 36,5cm Ytong oder Poroton, bei KfW-40-Standard 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), WDVS ist nicht im Rohbauhauspreis enthalten, dient lediglich als Beispiel, falls KfW-40 gewünscht wird, Grundstücksfläche: 900,00 m²; Alte Ziegelei; Zwickau - Umfeld; 0,00 €; 4 Zimmer; 124,74 qm

: neuwertig, Das ebenerdige Grundstück befindet sich in einem neu entstandenen Wohngebiet. Es ist von Einfamilienhäusern umgeben und auf der Südseite von Bäumen umsäumt. Es hat quasi eine ideale Ausrichtung. In fußläufiger Nähe befindet sich ein Supermarkt Kaufland, Schulen, Kindertagesstätten, ÖPNV Haltestellen, Krankenhäuser, u.a.m, d.h. Sie haben an diesem Wohnstandort eine perfekte Infrastruktur. Das Neubauprojekt planen wir für Sie auf einem voll erschlossenes Grundstück in Zwickau-Marienthal. Sie dürfen aus einer Vielzahl von Hausvarianten und verschiedenen Ausbaustufen wählen und ggf. Grunderwerbssteuer sparen. Die Grundlage dieses Angebotes bildet der schlüsselfertige Bungalow Exquisit 125 auf Bodenplatte. Eine kurze Bauleistungsbeschreibung finden Sie unter dem Punkt Ausstattung. Zusatzleistungen, wie ein einzügiger Kaminschornstein, Solaranlage, ein noch besserer KfW-Standard (z.B. KfW 40) u.a.m. sind alternativ möglich und werden separat berechnet. Auf Wunsch erhalten Sie Alles aus einer Hand, sogar die kostenfreie Baufinanzierungsberatung und Vermittlung von günstigen Krediten und Fördermitteln (SAB/KfW) ist inbegriffen. Interessiert? Dann rufen Sie mich an: xxx !, Bad mit Fenster und Wanne, Dusche, z.B. Haustyp Bungalow Exquisit 125, Standard KfW-55-Energieeffizienzhaus, mind. 25 cm dicke Bodenplatte, massives Mauerwerk - Stein auf Stein gebaut, 36,5cm Ytong oder Poroton, bei KfW-40-Standard 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis 12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglassung, elektrische Rollladen für mehr Wohnkomfort (an allen rechteckigen Fenstern), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Bad mit kompletter Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper, Wand- und Bodenfliesen in Gäste WC und Bad und Bodenfliesen Küche, gute Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen, Markenhersteller wie Villeroy Boch, Hansgrohe, Fabrikat Holzmeister, Rotenberg etc. Außenanlagen: Kiesstreifen um das Haus zum Schutz des Sockelbereiches, ca. 60m² Pflasterarbeiten (Standard) inklusive Unterbau und Borde für Zufahrt, Zuwegung und Terrasse, restliche Grundstücksfläche wird mit Mutterboden angedeckt zur weiteren Selbstbearbeitung (Anpflanzungen etc.), Grundstücksfläche: 900,00 m²; Alte Ziegelei; Zwickau - Umfeld; 0,00 €; 4 Zimmer; 124,74 qm

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